国土交通部（部长金允德）宣布，为抑制外国人的房地产投机，自去年8月指定首都圈外国人土地交易许可区以来，包括首尔在内的主要地区外国人住房交易大幅减少。 通过比较2024年9月至12月与2025年同期的住房交易量，国土交通部发现首都圈整体外国人住房交易量减少了35%（2,279件→1,481件）。 根据市·道划分，首尔的交易量下降了51%（496件→243件），跌幅最大，京畿道减少了30%，仁川减少了33%。首都圈整体交易比重与去年相比，维持在京畿67%、首尔16%、仁川17%的水平。 在首尔的情况，江南三区（江南、瑞草、松坡）及龙山区的交易量减少了65%。特别是瑞草区从92件减少至11件，下降了88%，在25个自治区中减少幅度最大。京畿道外汇交易较多的富川下降了51%（208件→102件），而在仁川，西区减少了46%（50件→27件）。 从国籍来看，中国国籍者的住房交易减少了32%（1,554件→1,053件），而美国国籍者减少了45%（377件→208件）。在所有外国人住房交易中，中国占71%，美国占14%，与前一年相比比例相似。 从价格区分来看，12亿韩元以下的住房交易减少了33%（2,073件→1,385件），12亿韩元以上的高价住房交易减少了53%（206件→96件），高价房的降幅相对更大。在中国人的交易中，超过6亿韩元住房的比例为10%（106件），而美国人为48%（100件）。 从住房类型来看，中国人购买的住房中，公寓占59%（623件），多户住宅占36%（384件），而美国人为公寓81%（169件），多户住宅7%（14件）。 国土交通部计划自今年1月起，从去年9月开始全面实施的许可实际居住义务，将与首尔市等地方政府一起检查权限是否落实。获得许可的外国人需在取得后4个月内入住，并必须遵守2年的实际居住义务。 如果不履行实际居住义务，住房所在地的市·郡·区长将下达执行命令，若违反将被处以执行罚款。如果反复违反，可能导致许可被取消。 国土交通部第一次官金怡澯表示，“外国人住房交易量减少是市场过热需求减少的信号。”他指出“将与地方政府合作，严格检查实居住义务，确立实际需求为中心的房地产交易秩序。” 首尔市内公寓

据悉，特斯拉正在为支持苹果的车载软件“CarPlay”做准备。 CarPlay是苹果的一个代表性娱乐信息系统，可以将iPhone连接到车用显示屏上，使音乐、地图、电话、信息等多种功能可以直接在车内使用。 据彭博社报道，去年11月也曾报道称“特斯拉正在考虑引入不是高端‘CarPlay Ultra’，而是一般无线版本的CarPlay”。他当时解释说，“CarPlay将在特斯拉的自主操作系统（OS）画面上以一个窗口形式显示”。 然而，本次报道中也没有具体说明上市时间。只透露“很快将分享更具体的内容”。 特斯拉的此次行动被评价为事实上方向的转变。此前，特斯拉及其首席执行官伊隆·马斯克（Elon Musk）一贯没有回应CarPlay的支持请求。虽然特斯拉的用户社区中不断要求搭载苹果的车载系统，但是特斯拉一直坚持自身软件为中心的封闭型娱乐战略。 目前，特斯拉的车辆中独立搭载了Apple Music和Apple Podcasts应用程序。如果引入CarPlay，驾驶员将可以直接在车载显示屏上使用已安装在iPhone上的多种应用程序。例如，可以无须单独操作而直接运行Apple Maps、信息、Spotify等应用程序，便利性预计会大幅提升。 苹果和特斯拉的关系一直以来都是竞争多于合作。苹果曾一度推进自主电动车开发项目“Project Titan”，特斯拉则凭借自动驾驶和软件整合保持了完备的封闭型系统。在这种情况下，特斯拉正在考虑引入CarPlay，这一点具有重要意义。 业界认为，特斯拉此次决定是反映了消费者的需求和全球市场趋势。因为全球主要整车制造商大多数已经支持CarPlay或Google Android Auto。 苹果的最新移动操作系统iOS 26中包含了“CarPlay Ultra”。此版本提供了从车辆数字仪表板、空调系统到行驶信息进行整合控制的高级功能。然而，特斯拉选择了基础的无线CarPlay，似乎是为了保持与自家软件的平衡。 古尔曼表示：“虽然具体日程尚未确定，但特斯拉正朝着正式支持CarPlay的方向迈进，这一点是显而易见的。” 图片=特斯拉Model Y

LG伊诺特宣布，已与光州广域市签署约1000亿韩元规模的投资协议（MOU），并计划扩建光州工厂。此次投资旨在扩展生产基础设施以推动新业务，公司计划在今年12月完成新工厂的建设。 完工后，光州工厂的总建筑面积将增加至约97,000平方米。新扩建的工厂将增加车辆应用处理器（AP）模块生产线。车辆AP模块是LG伊诺特去年开始推进的新业务领域，作为汽车的“大脑”核心部件。 这种模块被用来整合和控制先进驾驶辅助系统（ADAS）、数字驾驶舱等车载电子系统。随着全球联网汽车与自动驾驶市场的扩大，车辆AP模块的需求急剧增加，市场规模预计将以年均22%的速度增长。目前生产相关产品的企业很少，LG伊诺特通过其独特的技术能力和移动解决方案业务经验，加快了市场占领的步伐。 LG伊诺特已经为全球半导体企业供应车辆AP模块，并正在扩大业务以吸引更多客户。通过此次投资，LG伊诺特计划加强生产竞争力和供应稳定性，同时在未来汽车领域巩固其技术优势。 业界认为，LG伊诺特此次投资不仅增强了新业务竞争力，还将带来非首都地区的均衡发展效应。 LG伊诺特光州工厂（图片=LG伊诺特） 光州广域市市长康基正表示：“LG伊诺特此次投资将成为光州未来车零部件产业（素材·零部件·设备）发展的起点，并将在创造新的就业和活跃地方经济方面给予积极支持。” LG伊诺特的社长文赫秀表示：“自1985年竣工以来，光州工厂一直在发挥移动解决方案业务的核心作用。作为核心业务的战略据点，我们将与当地社区和合作伙伴共同成长，把工厂发展为最大化客户价值的生产基地。” 1985年成立的LG伊诺特光州工厂目前约有900名员工，在此生产汽车通信、照明、摄像头模块等移动解决方案业务的核心基地。 LG伊诺特在国内包括光州在内共有5个工厂位于庆北龟尾、京畿坡州·安山和首尔麻谷，每年持续进行新投资和设备扩充。去年3月，LG伊诺特曾与庆尚北道及龟尾市签署6000亿韩元投资协议，计划在今年年底前扩大翻盖芯片球栅阵列（FC-BGA）量产线，并建设高附加值摄像头模块生产设施。

LG电子加强了在北美市场的进攻，展示了针对北美市场的合一（Unitary）系统和人工智能数据中心冷却解决方案等从住宅到工业的各种HVAC（供热、通风和空调）解决方案。 LG电子参与了美国拉斯维加斯当地时间2日至4日举行的北美最大空调展览会“AHR EXPO 2026（国际空调加热制冷博览会）”。在此次展览中，LG电子展示了适合北美居住环境的合一系统以及商用和工业用的高效HVAC解决方案。 展位总面积为447㎡（约135平），LG电子准备了住宅区、商用区和工业区，让参观者可以直接查看各种HVAC产品和技术。 LG전자在2至4日拉斯维加斯举办的‘AHR EXPO 2026’上展示住宅、商用、工业用解决方案 LG电子为北美住宅市场展出的代表性产品是合一变频热泵室外机系列。该产品通过稳定的运行性能为整个居住空间均匀提供冷暖，并配备制冷剂泄漏感应器以提高安全性，同时安装和维护简便，可灵活应对各种住宅形式。 合一系统是北美地区广泛使用的冷暖系统，特别是在多单户住宅和高天花板的地区。它通过连接室外机和室内空调装置向整个房子供应空气，通过管道循环冷暖空气。LG电子基于在商用系统空调领域的技术实力，扩大合一业务，以加强在北美空调市场中的高端品牌竞争力。 LG电子的HVAC解决方案还扩展到了热水领域。变频热泵热水器由于其稳定的热水供应和供暖效率获得了能源之星（ENERGY STAR®）认证。无储水箱的天然气热水器（Tankless Water Heater）在不需储罐的情况下提供热水，并采用双不锈钢热交换器以提高能源效率和保温性。 LG电子还同时公开了工业和商用HVAC解决方案。针对北美地区日益增长的人工智能数据中心，展示了液冷解决方案（CDU·Coolant Distribution Unit）。CDU通过将金属冷却板（冷板）附在CPU·GPU等高热部件上，并循环保冷却液进行散热。相比空气冷却方式，安装空间小且能源效率高，适合高热发生的人工智能数据中心。 LG电子首次展示了在美国阿拉巴马州亨茨维尔（Huntsville）HVAC生产设施制作的商用冷暖解决方案屋顶空调单元（Rooftop Unit）。屋顶空调单元即使在最低零下5度的环境下也不需要辅助加热器即可维持稳定的加热性能，并且易于与建筑自动化系统整合，具有较高的维护管理效率。 商用系统空调产品VRF（可变冷媒流量）‘LG MultiV i’也进行了展示。MultiV i适用于需要精确温度控制和集成管理的商用建筑或大型设施。基于人工智能的控制系统和高效变频压缩机的应用提高了节能效果，使用的R32制冷剂其全球变暖潜势（GWP）低于传统R410A制冷剂的约30%之多。 LG电子还介绍了结合高效制冷技术和精确控制功能的“模块化高效变频涡旋冷水机（ISC）”。该产品最多可平行连接6台（540RT），从而可以节省初期安装费用和运营成本。 LG电子今年也继去年之后运营了强调核心部件技术力的‘核心技术（Core ...

首尔市的东大门区（区长李必亨）在长安洞旧居民会馆用地上计划建设的复合文化设施项目已经通过首尔市投资审查，正式开始推进。区政府计划迅速完成设计招标、实施设计和施工等后续程序，目标是在2029年完工。 该项目是在1989年竣工的东大门区文化馆因老化失去功能并于2023年拆除之后，为弥补区域内文化与交流空间的空白而提出的替代方案。区政府不仅仅局限于新建建筑，还以打造居民日常经常使用的生活文化设施为目标。 设施的构成本着居民意见积极反映的原则制定。区政府通过2022年和2023年两次问卷调查确认了诸如书咖啡、儿童空间、展览馆、体验空间等生活密切设施的需求。2024年，讨论了将居民幸福中心（暂称）与附近体育设施结合的复合开发方向，同时也检查了居民动线、停车等生活圈的不便之处。 구민회관 부지 복합개발 사업 조감도 根据规划方案，项目用地位于长安洞356号一带，计划建成地下2层至地上7层，总建筑面积约1万1730平方米的复合文化设施。以演出厅、展览馆、文化中心、儿童咖啡馆等居民偏好的设施为中心进行构成，同时结合邻近中浪川水边空间，打造一个既能进行户外活动又能享受室内文化的复合据点。 区政府计划在2026年5月举行国际设计招标，并在同年9月公布中标作品后开始实施设计和施工。从设计阶段起，仔细审视使用动线和运营方式，计划建设一个非仅限特定时段开放的封闭空间，而是一个任何人都能在日常生活中自然使用的开放型文化设施。 东大门区的相关负责人表示：“目标是打造一个以居民直接参与的意见为基础，在生活中使用的文化空间”，并称“从运营初期起仔细审视可达性和便利性，致力于打造一个实际的生活文化中心”。 东大门区长李必亨表示：“借助此次首尔市投资审查通过的契机，必将完成一个居民能够切身感受的文化与交流基础设施”，并指出“将充分反映居民意见，建设一个代表东大门区的生活文化中心空间”。