首尔市宣布，2025年9月10日召开的第15次城市建筑联合委员会上，华阳2区的分区规划修改提案被修订并批准。
目标地区包括建大入口站区域，具有良好的公共交通可达性。附近有建国大学、大学医院和大型商铺，里面以餐饮业和时尚杂货为中心的小规模商业区也已经形成。
此次修改是为了应对此前2011年的分区规划重整后变化的周边环境。主要内容包括放宽停车场安装标准、废除最大开发规模及联合开发指定、取消地块分割线计划。首尔市通过这些措施推动大学商圈的活性化。
在老旧小规模地块密集区域，设立了有条件的停车场安装标准放宽区。过去建新楼时由于要安装停车场，地面层商铺面积减少，开发受到限制。特别是能动路西侧店铺密集区域有很多没有停车场的狭窄街巷，需要进行改善。
此外，首尔市还全面废除了最大开发规模、联合开发指定、地块分割线计划。取而代之的是引入允许容积率激励，以鼓励更加自由的开发。激励项目包括联合开发、全层推荐用途、低层推荐用途、正面公开、公园式公开、建筑物形态等6个方面。这些措施可以使容积率最高可达360%。
步行环境改善也被纳入规划。通过正面公开建设方针和建筑线规划，力求提高步行安全和便利，为访客提供舒适的步行空间。
首尔市城市空间本部长赵南俊表示：“通过华阳2区的分区规划修改，开发条件得到了改善，预计将激活私人开发，提升大学周边商圈的竞争力。”
