杠杆效应（Leverage）是在经济和金融领域中经常出现的术语，但仍有许多人对其确切含义感到困惑。就像其字面意思“杠杆效应”一样，是一种用较少的资本创造更大资产或收益的策略，广泛应用于资金运作、企业管理、个人投资等方面。
杠杆效应原本是物理学中的“杠杆”概念，用小的力量撬动重的物体。在金融中则意指通过利用他人的资金来最大化自己的收益。意味着投资或商业资金的一部分由自有资本完成，其余部分则利用贷款等外部资本，以获得更大资产的接触机会。
例如，为购买价值1亿韩元的不动产，仅使用2000万韩元的自有资金，而其余8000万韩元通过银行贷款补足，这相当于使用了5倍（=1亿/2000万）的杠杆。如果该不动产价格上涨至1亿2000万韩元，收益为2000万韩元。投资的自有资本为2000万韩元，收益率为100%（=2000万/2000万×100%）。但若价格下跌至8000万韩元，资产价值等于贷款金额，自有资金将全额损失。
企业中也常用杠杆效应，尤其是如制造业或大型基础设施企业等资本支出较多的情况，从一开始就承受大规模借贷。通过这种方式获得成长机会，但如果面临外部冲击或利率上升，可能陷入危机。在全球金融危机期间，许多企业因过度杠杆化而倒闭。
在投资市场上，杠杆效应一般应用于衍生品交易、保证金交易等。个人投资者也通过股票或ETF产品使用“双倍杠杆”、“三倍反向”等多种方式追求收益。这些产品追踪基础资产收益率的两倍、三倍，因而收益与损失同时扩大，市场预测和风险管理至关重要。
杠杆效应并不单纯是“负债”，而是为追求收益而使用的杠杆。然而，如果基础不稳或使用过度，损失可能更为致命。在应用之前，需准确理解其背后的结构，并在可承受范围内使用。
