首尔市已经确定了用于转变龙山电子市场核心位置鸩池12·13栋区域为新产业创新据点的地区单位计划。
首尔市在9日召开的第10次城市·建筑联合委员会会议上表示，修改并通过了“龙山电子市场地区鸩池12·13栋区域地区单位计划区域指定和计划决议案、特别计划区域5详细开发计划决议案”。
鸩池12·13栋直接与龙山站相连，毗邻龙山国际业务区，具有很高的广域交通可达性和区位竞争力。然而，由于产业结构变化，空置率增加，建筑物老化，商业区衰退加剧。
为改善这一情况，首尔市在2023年6月公布了“龙山国际业务区-龙山电子市场地区联动战略”，并将整个电子市场地区重新规划为11个特别计划区域，推动开发。
此次开发计划决定的鸩池12·13栋用地上将建设一座地下8层至地上27层的大型综合建筑，建筑面积为73,420平方米，容积率为800%，最高高度为144米。主要设施为以ICT·AI等新产业为中心的办公设施和销售设施、公寓等。新产业用途计划占总面积的30%以上。
首尔市计划将现有的流通中心区域改编为集先进产业和城市型居住功能于一体的综合区域。上游空间将被建造成公园，同时，开发用地内也将设有开放型绿地，通过这种方式，计划确保原本缺乏的地区文化和休息空间。
项目实施者需承担的公共贡献金额约为510亿韩元，未来将被用于首尔市的均衡发展项目和政策项目。首尔市计划在今年下半年启动建筑许可程序。
首尔市都市空间本部长赵南俊表示：“此次决定将成为赋予龙山电子市场地区新功能和价值的契机，也将提高其作为首尔都市新产业中心的竞争力。”