首尔市批准目2洞232号地进行重建开发 – 建设规模达586户的大型住宅社区

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By Global Team

首尔市政府于6月4日召开第九次城市规划委员会会议,宣布通过修订案,正式批准阳川区木2洞232号一带的城市更新规划与整备区域划定方案,标志着该区域的再开发项目正式启动。

该区域混杂着老旧的独栋住宅与多户住宅,巷弄狭窄且多为死胡同,行人通行困难,加上非法停车现象严重,长期以来改善居住环境的呼声不断。首尔市于2022年12月将该地选定为“快速统合规划”候选地,并于2024年7月制定相关指南,据此推进整备规划。

根据本次整备计划,原有的建筑容积率由220%调整为230%,适用开发效益补正系数1.71。预计将在地面建设8栋22层的住宅楼,总计586户,其中88户将作为公共住宅向市民提供。

整个住宅小区将以与“龙王山”自然环境协调为原则进行设计。该地区地形为高低落差达15米的盆地型地貌。为解决东西方向的步行断层问题,首尔市计划设置公共步行通道,并根据地势合理布局住宅单元。低层部分将配备居民共用设施和社区空间,并规划与龙王山邻里公园相连的步行网络。

首尔市住宅室室长崔珍锡表示:“通过此次整备计划,不仅能够改善老旧住宅区,还将提升城市景观和地形相协调的高品质住宅供给。” 他还补充说,“未来,木洞一带的城市面貌与居住质量都将得到明显改善。”

목2동 232번지 위치도 (사진 = 서울시)
목2동 232번지 위치도 (사진 = 서울시)

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